为什么基金经理会选择投资特定房地产?
都娟
不较真，“真”就不出来，还是较吧。
- 投资回报率：房地产具有很高的投资回报率，因为它们通常具有较高的租金收入和较低的运营成本。
- 抵押率：房地产通常是抵押的，这意味着房东必须向贷款人支付定期租金。这可以提供抵押收益，帮助基金经理获得更高的回报。
- 资本存货：房地产可以作为资本存货，因为它们通常具有较高的抵押率和较低的流动性。这可以帮助基金经理在需要资金时获得快速响应。
- 投资风险：房地产投资具有更高的投资风险，因为它们通常是 illiquid 的，这意味着它们难以快速出售。这可能导致投资组合的价值波动。
除了以上因素，基金经理还会考虑其他因素，例如房地产市场趋势、利率水平和经济状况。
